Todo sobre el lago Todos los Santos, Chile

El lago Todos los Santos en la 10a Región de Los Lagos, Chile, fue incorporado en 1926 al Parque Nacional Vicente Pérez Rosales. El objetivo de ese decreto fue proteger y conservar el paisaje, la flora y la fauna de esta región. A diferencia de otros lagos chilenos maltratados por el desarrollo, el lago Todos los Santos está protegido de la degradación ambiental por su estatuto de Parque Nacional. La vasta extensión silvestre en la cual está contenido el lago se extiende por 253 000 hectáreas en el PN Vicente Pérez Rosales, el cual tiene solución de continuidad con el PN Puyehue en Chile y los parques nacionales Nahuel Huapi y Lanín en la vecina República Argentina; en total cerca de 15000 kilómetros cuadrados.

El lago Todos los Santos tiene dos accesos por carretera. Petrohué en su extremo occidental está unido a Puerto Varas y Puerto Montt por una carretera casi totalmente asfaltada. Peulla en el extremo oriental se conecta por carretera, a traves del paso Vicente Pérez Rosales, con Laguna Frías en Argentina. Es posible (pero inconveniente) llevar un automovil por la via de los lagos hasta Bariloche: ello requiere tres trasbordos en barcaza. Un tercer acceso desde la Carretera Austral (Ralún) a Cayutue es transitable en forma estacional. No hay carretera de circunvalación del lago ni motivación para construirla.

Para desplazarse los vecinos de esta región poseen embarcaciones adecuadas a las condiciones del lago. Existe un servicio regular de navegación entre Peulla y Petrohué cuyo propósito básico es servir al turismo, el cual ofrece un itinerario especial para residentes. Tanto en Petrohué como en Peulla se encuentran hoteles y restaurantes de primera categoría. Petrohué se encuentra a menos de 100 km de Puerto Montt. Transportes públicos frecuentes existen entre Petrohué y Puerto Varas/Puerto Montt.

Puerto Montt, la capital regional, cuenta en el aeropuerto El Tepual con numerosas conexiones aéreas diarias al aeropuerto internacional de Santiago. Puerto Montt y Puerto Varas disponen de clínicas correctamente equipadas y medicalizadas. Los bienes raíces propuestos tienen acceso a agua limpia sin tratamiento. Donde no hay cobertura de la red telefónica celular es posible establecer teléfono e internet por sistema satelital.

Las propiedades que se proponen en venta no han estado en el mercado por más de medio siglo y no es probable que aparezcan de nuevo en un futuro previsible. Para una impresión más completa a través de imágenes satelitales proponemos un enlace con Google Maps en una columna lateral. En esta pagina, las imágenes de estampilla se pueden ampliar con un click.

Contacto:

Estudio Gutierrez Cabello y Asociados

Huerfanos 1160, Oficina 301

Santiago, Chile

Teléfono: (+56) 2 6711311 & (+56) 2 6874925

email: parcelas@lagotodoslossantos.net

Predio Pichilaguna de Cayutue (Carilauquen)

El predio de la "pichilaguna", llamado tambien "Fundo Carilauquen", situado en la costa este de la bahia de Cayutue, comprende aproximadamente 176 hectáreas con 2100 metros de costa sobre el lago Todos los Santos. La línea de costa tiene varias playas arenosas; una playa grande bien expuesta al sol se extiende a lo largo de todo el sector noroeste, y varias playas chicas se encuentran en el sector sur. En el predio se incluye una laguna (la "pichilaguna") de unas 10 ha de superficie, situada en el dominio privado, con su propia linea de costa de unos 1000 metros. Este predio está enteramente cubierto de selva valdiviana nativa y no ha sido nunca objeto de roce, explotación agrícola o implementación de alguna infraestructura: es tierra virgen y naturaleza intacta. No hay acceso terrestre; el único aceso es por via lacustre. Un bote a motor toma cerca de media hora desde Petrohué. Si se toma en Santiago un vuelo de primera hora, se puede estar a la hora de almuerzo en este lugar totalmente silvestre, y ain se puede estar de vuelta en Santiago en la misma noche.

El predio tiene aprobado un loteo de 10 parcelas. Las parcelas 1 a 9 tiene un superficie comprendida entre 3 y 4 hectáreas, cada una con 100 a 110 metros de costa sobre el lago Todos los Santos. La parcela 10 tiene 142 hectáreas y comprende la pichilaguna interior con cerca de 10 hectáreas de superficie lacustre. Esta parcela comprende tambien el acceso a las playas de la costa norte y noroeste y el acceso a un arroyo apto para instalar una microcentral hidroelectrica. El plano de loteo se encuentra en la columna izquierda de este sitio.

Predio Punta de las Cruces

El fundo Punta de las Cruces tiene aproximadamente 58 hectáreas de superficie, con 1400 metros de costa sobre el lago Todos los Santos. El terreno está generalmente expuesto al norte y al sol. La mayor parte está cubierto de selva nativa de tipo valdiviano, en parte selva original y en parte renovada hace cerca de un siglo. Hay algunas terrazas empastadas y aptas para pastoreo y horticultura. En un punto hay una visual panorámica de 270 grados que abarca desde el Osorno al suroeste hasta el Tronador al este. Hay acceso a una playa grande y anclaje en la bahía de Puerto Verde. La costa es generalmente escarpada, con playas chicas que se descubren durante la estación de aguas bajas. Existe una vertiente de óptima calidad para uso doméstico. Es posible establecer una microcentral hidroeléctrica o algunas eólicas.

En el sector Punta de las Cruces no hay construcciones. El predio se ofrece en conjunto con el predio Casa Vieja de Puerto Verde, de 0.5 hectáreas con 104 metros de costa en la bahía de Puerto Verde. La Casa Vieja está, mux próxima a Punta de las Cruces, se sitúa inmediatamente adyacente a la playa y tiene exposición al norte y al este. Este fue uno de los primeros lugares colonizados en el lago por su situación privilegiada y amarre protegido, mencionado ya en 1892 durante las primeras exploraciones. Este sitio representa una oportunidad excepcional para establecerse en el lago Todos los Santos. La antigua casa familiar en estilo alemán fue parcialmente restaurada pero no es apta inmediatamente para residencia a tiempo completo. Se encuentra instalado el abastecimiento de agua doméstica de vertiente y la infraestructura de una centralilla hidroeléctrica (usada hasta 2005).